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(中央社記者蔡怡杼台北30日電)戴德梁行董事總經理顏炳立表網友開箱介紹示,現在上海賣一棟樓等於台灣一年商用不動產的量,2017年房市會是「心事誰人知」,因為只能築底等風,蛋黃及蛋白區產品價格都會再修正。

台灣金融研訓院今天舉辦「2017總體經濟金融X產業關鍵策略峰會」,顏炳立以「2017房地產市場趨勢及投資策略」進行專題演講。

顏炳立自2013年起,每年都會為台灣房市選定一首主題曲,從《無言花》、《可憐戀花再會吧》、《悲情的城市》到今年的《你著忍耐》,展望明年,顏炳立會中提前公布明年的主題曲為《心事誰人知》。

顏炳立表示,台灣今年土地金額約新台幣800多億元,相較去年的1400多億元,萎縮約4成,另外,商用不動產市場去年成交金額700多億元,今年才約500多億元,房地產相關產業都陷入苦日子,且目前也沒有好轉的跡象。

顏炳立說,自己先前回中國大陸報告台灣地區業績時,被問到台灣一年商用不動產市場有多少量時,自己當時回報約500多億元時,當下被要求那就不用報告了,因為上海賣一棟大樓成交金額就有100多億元人民幣,約在台灣拚一年的商用不動產的量。

顏炳立指出,2017年台灣房市代表歌曲之所以是《心事誰人知》,是因為行政院長林全當初接受媒體訪問時表示對房市的立場是房價不能再漲,從這判斷,政府就是要房市軟著陸,他預估2017年房市將呈現完美無量、築底無量。

顏炳立感嘆,台灣房屋買賣移轉棟數從過去的一年超過50萬棟,今年全年卻不到20萬棟,不到腰斬的水準,而30萬棟的成交量是屬於剛性自用盤,台灣拿了一手很爛的牌,房市要存糧過冬。

他預估,台灣房市將再緩跌兩年,量能持續縮到30萬棟以下,之後還要4年的盤整,這時量能才會回到30萬棟以上,至於房價上漲,則到等到量能回到40萬棟以上。1051230

台灣女性罹患肺癌人數近30年來增加4倍之多,肺癌更已連續30年高居女性癌症死亡率第1名,每天就有7.6名女性死於肺癌,女性肺癌發生人數更是子宮頸癌發生人數的3倍。台灣癌症基金會執行長賴基銘醫師昨(16)日,不抽菸也有可能得肺癌,廚房油煙可能是主要致癌因素,呼籲國人應加強注意空汙、廚房油煙等吸菸以外的致癌因子,並定期進行自主肺部篩檢以早期發現、早期治療。

根據衛生福利部國民健康署最新公布癌症登記報告,肺癌位居國人十大癌症發生人數第2名,平均每44.7分鐘就有1人罹患肺癌,更是十大癌症中「醫療支出最高、死亡率最高、晚期發現比例最高」的癌症,堪稱癌症中的三冠王。

台灣臨床腫瘤醫學會理事長高尚志醫師表示,根據最新癌症登記報告,近七成肺癌患者發現時已是晚期,為前五大好發癌症中晚期發現比例最高的癌症。因肺癌初期無明顯症狀,患者多是因為腫瘤變大、癌細胞擴散引發不適才發現,若肺癌在一公分以手術切除,其治癒率為85%~95%,若是兩公分以手術切除治癒率也高達70%~80%,故早期發現肺癌治療機會非常大。肺癌晚期與早期的醫療支出相差高達3.1倍,晚期肺癌治療無疑是政府健保及家庭沉重的經濟負擔。根據健保署資料顯示,2015年健保支出中以肺癌所占費用最高,將近五萬四千人因肺癌就醫,健保共支付113.3億元,平均每名肺癌患者約花費健保21萬元,而健保無給付之用藥亦造成家庭經濟重大負擔。

罹患肺腺癌第四期星希亞呼籲女性朋友愛肺應該要從日常生活做起,養成良好的飲食及運動習慣,長期暴露於二手菸、三手菸或油煙環境、有家族病史、因職業關係暴露於高致癌環境、以及曾罹患肺結核的高危險族群,應定期做「低劑量電腦斷層掃描(LDCT)」,以免錯過黃金治療時間。

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